Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Pronelles à Bouvignies

Estimation théorique

Rue des Pronelles,59870 Bouvignies (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.01)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Pronelles,59870-Bouvignies indique un avis de valeur compris entre 232.000€ et 262.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.320€ et 2.620€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.511€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.511€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouvignies (59105), comprenant 1562 habitants est de 9,71€, soit un loyer théorique mensuel de 971€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 12,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.271€ avec un indice de confiance de 8.25 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-05-26290RUE DES PRONELLES41432755374600€2620€
2021-05-26290RUE DES PRONELLES41432755374600€2620€
2022-09-23290RUE DES PRONELLES61552755425100€2743€
2022-09-23290RUE DES PRONELLES61552755425100€2743€
2021-08-05785RUE DES PRONELLES4102500257000€2520€
2021-08-05785RUE DES PRONELLES4102500257000€2520€
2021-01-05117RUE DOMBREE6235899340000€1447€
2021-01-05117RUE DOMBREE6235899340000€1447€
2021-07-28565RUE DE LA PLACE482157209650€2557€
2021-07-28565RUE DE LA PLACE482157209650€2557€
2022-07-11508RUE DE LA PLACE61581201295000€1867€
2022-07-11508RUE DE LA PLACE61581201295000€1867€
2020-11-12485RUE DE LA PLACE494562154000€1638€
2020-11-12485RUE DE LA PLACE494562154000€1638€
2022-01-2721RUE DU PETIT PAVE5175655580000€3314€
2022-01-2721RUE DU PETIT PAVE5175655580000€3314€
2021-11-30155RUE DU TROU BONAT592940290000€3152€
2021-11-30155RUE DU TROU BONAT592940290000€3152€
2023-06-23187RUE BASSE46731266000€985€
2023-06-23187RUE BASSE46731266000€985€
2023-01-30693RUE DES CHAMPS DU MOULIN5171462250000€1462€
2023-01-30693RUE DES CHAMPS DU MOULIN5171462250000€1462€
2022-11-02254RUE DU TROU BONAT7140602273900€1956€
2022-11-02254RUE DU TROU BONAT7140602273900€1956€
2023-09-28310RUE DE LA PLACE5150169103000€687€
2023-09-28310RUE DE LA PLACE5150169103000€687€
2020-08-2068RUE BASSE41151447288600€2510€
2020-08-2068RUE BASSE41151447288600€2510€
2023-10-17103RUE DE LA BRASSERIE71391425280000€2014€
2023-10-17103RUE DE LA BRASSERIE71391425280000€2014€
2022-07-20136RUE DE L EGLISE5120284230000€1917€
2022-07-20136RUE DE L EGLISE5120284230000€1917€
2024-04-1273RUE DE L EGLISE23620370000€1944€
2024-04-1273RUE DE L EGLISE23620370000€1944€
2022-09-26651RUE HAUTE6168627310000€1845€
2022-09-26651RUE HAUTE6168627310000€1845€
2021-02-2628RUE DOMINIQUE51131667465000€4115€
2021-02-2628RUE DOMINIQUE51131667465000€4115€
2022-12-01244RUE NEUVE926039511065000€4096€
2022-12-01244RUE NEUVE926039511065000€4096€
2021-12-16370RUE NEUVE3107418120000€1121€
2021-12-16370RUE NEUVE3107418120000€1121€
2022-08-029LOT DE LA COSSETERIE5120585135000€1125€
2022-08-029LOT DE LA COSSETERIE5120585135000€1125€
2022-09-1436RUE DU PONT DU HOUBLON377172135000€1753€
2022-09-1436RUE DU PONT DU HOUBLON377172135000€1753€
2020-11-06134RUE NEUVE410226874808€733€
2020-11-06134RUE NEUVE410226874808€733€
2022-09-30134RUE NEUVE4102268226700€2223€
2022-09-30134RUE NEUVE4102268226700€2223€
2022-10-1918RUE DE LA COSSETERIE593785445000€4785€
2022-10-1918RUE DE LA COSSETERIE593785445000€4785€
2023-08-285LOT DE LA COSSETERIE5163662349000€2141€
2023-08-285LOT DE LA COSSETERIE5163662349000€2141€
2022-06-30301RUE COPERCE465288160000€2462€
2022-06-30301RUE COPERCE465288160000€2462€
2021-02-02117RUE NEUVE3122426252000€2066€
2021-02-02117RUE NEUVE3122426252000€2066€
2021-07-2791RUE DU PONT DU HOUBLON61001597433000€4330€
2021-07-2791RUE DU PONT DU HOUBLON61001597433000€4330€
2020-05-19162RUE DU GRAND HEM5122955275000€2254€
2020-05-19162RUE DU GRAND HEM5122955275000€2254€
2020-10-21247RUE DU GRAND HEM7163734296500€1819€
2020-10-21247RUE DU GRAND HEM7163734296500€1819€
2020-05-2533RUE RICHE48965120000€1348€
2020-05-2533RUE RICHE48965120000€1348€
2021-06-23198RUE DU GRAND HEM6123658290000€2358€
2021-06-23198RUE DU GRAND HEM6123658290000€2358€
2023-09-2914RUE DOMINIQUE3100226197220€1972€
2023-09-2914RUE DOMINIQUE3100226197220€1972€
2020-08-1858RUE RICHE4850246000€2894€
2020-08-1858RUE RICHE4850246000€2894€
2020-11-04279RUE DU GRAND HEM4132563280000€2121€
2020-11-04279RUE DU GRAND HEM4132563280000€2121€
2020-07-06225RUE DE LA CHAPELLE4126300245000€1944€
2020-07-06225RUE DE LA CHAPELLE4126300245000€1944€
2021-12-22218RUE DE LA CHAPELLE7160267127000€794€
2021-12-22218RUE DE LA CHAPELLE7160267127000€794€
2020-05-2913RUE DE LA COSSETERIE51201367331000€2758€
2020-05-2913RUE DE LA COSSETERIE51201367331000€2758€
2021-03-25223RUE DU PONT DU HOUBLON596611225000€2344€
2021-03-25223RUE DU PONT DU HOUBLON596611225000€2344€
2022-12-262RUE DOMINIQUE354982235000€4352€
2022-12-262RUE DOMINIQUE354982235000€4352€
2020-10-2343RTE NATIONALE51181463240000€2034€
2020-10-2343RTE NATIONALE51181463240000€2034€
2021-08-31161RUE DU PETIT HEM392384319400€3472€
2021-08-31161RUE DU PETIT HEM392384319400€3472€
2021-07-191167RUE DES JARDINS5745400354100€4785€
2021-07-191167RUE DES JARDINS5745400354100€4785€
2022-08-26215RUE DU PETIT HEM7160986508000€3175€
2022-08-26215RUE DU PETIT HEM7160986508000€3175€
2024-04-1620RUE DU FIEF8143986331990€2322€
2024-04-1620RUE DU FIEF8143986331990€2322€
2021-08-172RUE DE LA COSSETERIE498878352500€3597€
2021-08-172RUE DE LA COSSETERIE498878352500€3597€
2022-06-21208RUE DU PETIT HEM1149483350000€2349€
2022-06-21208RUE DU PETIT HEM1149483350000€2349€
2022-07-2681RTE NATIONALE5112610315000€2813€
2022-07-2681RTE NATIONALE5112610315000€2813€
2023-06-052RUE DE LA COSSETERIE5149395344000€2309€
2023-06-052RUE DE LA COSSETERIE5149395344000€2309€
2021-11-12404RUE DU MARAIS4101608164250€1626€
2021-11-12404RUE DU MARAIS4101608164250€1626€
2021-12-1735RUE HAUTE4119840173333€1457€
2021-12-1735RUE HAUTE4119840173333€1457€
2022-08-10665RUE DES JARDINS5114935320000€2807€
2022-08-10665RUE DES JARDINS5114935320000€2807€
2021-05-1889RTE NATIONALE376498175000€2303€
2021-05-1889RTE NATIONALE376498175000€2303€
2024-03-0112RUE HAUTE590907230000€2556€
2024-03-0112RUE HAUTE590907230000€2556€
2021-08-25379RUE DES JARDINS4109613290000€2661€
2021-08-25379RUE DES JARDINS4109613290000€2661€
2022-05-18150RUE DU VERT CHEMIN34857780000€1667€
2022-05-18150RUE DU VERT CHEMIN34857780000€1667€
2024-01-25319RUE DES JARDINS4118587152000€1288€
2024-01-25319RUE DES JARDINS4118587152000€1288€
2022-08-18319RUE DES JARDINS4118587385000€3263€
2022-08-18319RUE DES JARDINS4118587385000€3263€
2023-07-051252RUE DES JARDINS485893218000€2565€
2023-07-051252RUE DES JARDINS485893218000€2565€
2021-04-23122RTE NATIONALE360438184050€3068€
2021-04-23122RTE NATIONALE360438184050€3068€
2020-05-185194RUE DE LA LOMBARDERIE6901624275500€3061€
2020-05-185194RUE DE LA LOMBARDERIE6901624275500€3061€
2022-07-08126RTE NATIONALE24027283000€2075€
2022-07-08126RTE NATIONALE24027283000€2075€
2022-03-041357RUE DES JARDINS5119543320000€2689€
2022-03-041357RUE DES JARDINS5119543320000€2689€
2021-06-1719RUE DU PONT DU HOUBLON4140913260000€1857€
2021-06-1719RUE DU PONT DU HOUBLON4140913260000€1857€
2021-06-18370RUE DU FIEF5786590000€1154€
2021-06-18370RUE DU FIEF5786590000€1154€
2024-01-29370RUE DU FIEF57865115000€1474€
2024-01-29370RUE DU FIEF57865115000€1474€
2024-02-071450RUE DES JARDINS472562242500€3368€
2024-02-071450RUE DES JARDINS472562242500€3368€
2022-07-07404RUE DU PETIT HEM582840304000€3707€
2022-07-07404RUE DU PETIT HEM582840304000€3707€
2022-02-02130RTE NATIONALE5137304217750€1589€
2022-02-02130RTE NATIONALE5137304217750€1589€
2020-09-23103RTE NATIONALE363617110750€1758€
2020-09-23103RTE NATIONALE363617110750€1758€
2021-01-21103RTE NATIONALE363617140000€2222€
2021-01-21103RTE NATIONALE363617140000€2222€
2024-01-11432RUE DU FIEF8303480494500€1632€
2024-01-11432RUE DU FIEF8303480494500€1632€
2024-06-101503RUE DES JARDINS396581122130€1272€
2024-06-101503RUE DES JARDINS396581122130€1272€
2020-12-29302RUE DU VERT CHEMIN469326163000€2362€
2020-12-29302RUE DU VERT CHEMIN469326163000€2362€
2022-11-30123RUE DES FRENELLES4114882312000€2737€
2022-11-30123RUE DES FRENELLES4114882312000€2737€
2022-05-11125RTE NATIONALE483201144700€1743€
2022-05-11125RTE NATIONALE483201144700€1743€
2024-05-22134RTE NATIONALE5116616303300€2615€
2024-05-22134RTE NATIONALE5116616303300€2615€
2024-02-085RUE DU PONT DU HOUBLON244587100000€2273€
2024-02-085RUE DU PONT DU HOUBLON244587100000€2273€
2022-06-03363RUE DE LA LOMBARDERIE795873110000€1158€
2022-06-03363RUE DE LA LOMBARDERIE795873110000€1158€
2023-03-13889RUE DU GRAND HEM51991980721000€3623€
2023-03-13889RUE DU GRAND HEM51991980721000€3623€
2021-07-30540RUE GILBERT DOHEIN270268130000€1857€
2021-07-30540RUE GILBERT DOHEIN270268130000€1857€
2020-10-19525RUE GILBERT DOHEIN4149505348100€2336€
2020-10-19525RUE GILBERT DOHEIN4149505348100€2336€
2021-01-15281RUE DES FRENELLES474935236000€3189€
2021-01-15281RUE DES FRENELLES474935236000€3189€
2021-07-09721RUE RICHE9266231200000€752€
2021-07-09721RUE RICHE9266231200000€752€
2023-11-08553RUE DE LA LOMBARDERIE14223669000€1643€
2023-11-08553RUE DE LA LOMBARDERIE14223669000€1643€
2021-03-26670RUE DE LA LOMBARDERIE24638874000€1609€
2021-03-26670RUE DE LA LOMBARDERIE24638874000€1609€
2023-12-13198RUE GILBERT DOHEIN478456230000€2949€
2023-12-13198RUE GILBERT DOHEIN478456230000€2949€
2022-11-30371RUE GILBERT DOHEIN359187245600€4163€
2022-11-30371RUE GILBERT DOHEIN359187245600€4163€
2021-03-31219RUE GILBERT DOHEIN5100320285800€2858€
2021-03-31219RUE GILBERT DOHEIN5100320285800€2858€
2023-09-22849RUE DE LA LOMBARDERIE51040304990€2933€
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2022-09-0186RUE GILBERT DOHEIN490120111300€1237€
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2021-06-15312RUE DU FAUX372909152500€2118€
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2022-07-11315RUE DU FAUX695638151000€1589€
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2022-04-151255RUE JACQUES VARLET4114194265000€2325€
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2020-11-1774RUE DU POIRIER61161123300000€2586€
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2021-08-261210RUE JACQUES VARLET5971000285000€2938€
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2022-10-11445RUE HENRI FIEVET378295174000€2231€
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2022-05-241037RUE JACQUES VARLET SUD5149500282000€1893€
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2023-10-041033RUE JACQUES VARLET4132616245000€1856€
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2021-11-231038RUE JACQUES VARLET473106185000€2534€
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2020-10-051036RUE JACQUES VARLET473102176690€2420€
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2022-11-30605CHE DES LILAS594859140000€1489€
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2021-06-25551RUE HENRI FIEVET4782062265000€3397€
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2022-02-10965RUE JACQUES VARLET6128595160000€1250€
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2024-02-22940RUE JACQUES VARLET3110635172828€1571€
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2020-10-05940RUE JACQUES VARLET3110635329800€2998€
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2023-05-17945RUE JACQUES VARLET395380160000€1684€
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2022-03-14930RUE DU BRU4951403310000€3263€
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2022-08-30905RUE DU BRU5203282395000€1946€
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2024-02-09825RUE JACQUES VARLET5129592312150€2420€
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2021-03-22741RUE JACQUES VARLET51092239360400€3306€
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2021-04-2228RUE DES NONNETTES5109600247500€2271€
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2023-06-238RUE DES PRES6200353448000€2240€
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2021-09-08719RUE JACQUES VARLET6213499470350€2208€
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2023-01-30107RUE DES PRES379714333550€4222€
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2021-11-10780RUE HENRI FIEVET71792151200000€1117€
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2023-04-25501RUE DES PRES460408150000€2500€
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2022-09-28676RUE DU BRU5164633392250€2392€
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2021-06-07672RUE DU BRU8264259639760€2423€
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2020-10-30571IMP DES BAUDRIERES593764222000€2387€
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2023-01-20571IMP DES BAUDRIERES593764264000€2839€
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2021-06-04664RUE JACQUES VARLET495560110000€1158€
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2022-07-20541IMP DES BAUDRIERES6146500455000€3116€
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2021-09-1525RUE DES NONNETTES4104312222300€2138€
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2023-05-02607IMP DE L ABREUVOIR2110463348520€3168€
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2022-08-3110RUE DES NONNETTES492875255650€2779€
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2023-08-015100LA FELLERIES31283869190000€1484€
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2020-08-31520RUE DU BRU81421011330000€2324€
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2023-05-09520RUE DU BRU8142870340000€2394€
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2023-05-241010RUE HENRI FIEVET464189590000€1406€
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2021-12-284RUE DES NONNETTES394696150000€1596€
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2021-01-1352AV DES ACACIAS5112582257000€2295€
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2024-06-0754AV DES ACACIAS6134585309000€2306€
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2021-03-25476RUE JACQUES VARLET485388186825€2198€
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2022-03-186RUE D ORCHIES371684262000€3690€
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2021-07-1242AV DES ACACIAS497536301400€3107€
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2022-06-213RUE DES NONNETTES364578155000€2422€
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2024-01-1033AV DES ACACIAS484663199605€2376€
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2022-08-1843AV DES ACACIAS6130420295000€2269€
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2020-08-26466RUE JACQUES VARLET61333660285000€2143€
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2021-08-304RUE DES ROSES D AUTOMNE492563221000€2402€
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2021-11-29464RUE JACQUES VARLET5771526260000€3377€
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2020-05-1336RUE DE LA PRESQU ILE4114500220850€1937€
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2023-10-2636RUE DE LA PRESQU ILE4114500242000€2123€
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2021-04-141240RUE DES FUSILLES242528265000€6310€
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2021-07-0823RUE DES HORTENSIAS5142665344000€2423€
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2020-12-101300RUE DES FUSILLES34047431000€775€
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2022-10-071300RUE DES FUSILLES34047450000€1250€
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